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】【o】【n】【e】【r】【r】【o】【r】【=】【"】【t】【h】【i】【s】【.】【s】【r】【c】【=】【'】【h】【t】【t】【p】【:】【/】【/】【a】【t】【t】【a】【c】【h】【.】【z】【h】【u】【l】【o】【n】【g】【.】【c】【o】【m】【/】【j】【c】【/】【d】【e】【f】【a】【u】【l】【t】【.】【g】【i】【f】【'】【"】【>】【<】【/】【n】【o】【s】【c】【r】【i】【p】【t】【>】【将】【来】【的】【商】【业】【地】【产】【,】【不】【再】【是】【自】【己】【买】【家】【的】【秀】【场】【,】【他】【们】【将】【堕】【入】【“】【无】【房】【可】【买】【、】【无】【资】【历】【买】【、】【无】【才】【能】【买】【”】【的】【为】【难】【地】【步】【。】【商】【业】【自】【我】【克】【制】【向】【全】【国】【延】【伸】【,】【开】【发】【商】【将】【无】【房】【可】【卖】【从】【北】【京】【到】【深】【圳】【、】【成】【都】【,】【商】【业】【用】【地】【自】【我】【克】【制】【,】【现】【已】【逐】【渐】【延】【伸】【到】【全】【国】【各】【地】【。】【在】【规】【则】【的】【年】【限】【内】【,】【所】【有】【人】【都】【将】【面】【临】【着】【无】【商】【业】【地】【产】【可】【买】【的】【情】【况】【,】【或】【者】【说】【可】【供】【采】【购】【的】【资】【本】【非】【常】【有】【限】【。】【2】【0】【1】【6】【年】【1】【1】【月】【1】【6】【日】【,】【坐】【落】【北】【京】【市】【海】【淀】【区】【永】【丰】【产】【业】【基】【地】【的】【1】【8】【号】【、】【1】【9】【号】【地】【,】【采】【纳】【“】【限】【房】【价】【、】【竞】【地】【价】【”】【的】【土】【地】【出】【让】【方】【法】【,】【终】【究】【以】【1】【0】【0】【%】【自】【我】【克】【制】【成】【交】【。】【其】【间】【,】【1】【9】【号】【地】【包】【括】【的】【零】【售】【商】【业】【有】【些】【,】【初】【次】【呈】【现】【商】【业】【用】【地】【自】【我】【克】【制】【。】【第】【二】【日】【,】【相】【同】【坐】【落】【永】【丰】【产】【业】【基】【地】【的】【地】【块】【,】【商】【业】【有】【些】【呈】【现】【1】【0】【%】【自】【我】【克】【制】【。】【2】【0】【1】【7】【年】【5】【月】【5】【日】【,】【北】【京】【市】【成】【交】【两】【宗】【商】【服】【用】【地】【,】【分】【别】【为】【房】【山】【长】【阳】【镇】【和】【顺】【义】【高】【丽】【营】【,】【前】【一】【宗】【请】【求】【对】【该】【经】【营】【性】【地】【上】【建】【筑】【面】【积】【1】【0】【0】【%】【持】【有】【2】【0】【年】【,】【后】【一】【宗】【请】【求】【自】【我】【克】【制】【份】【额】【不】【低】【于】【5】【0】【%】【,】【持】【有】【年】【限】【不】【低】【于】【2】【0】【年】【。】【这】【是】【继】【3】【.】【2】【6】【商】【办】【新】【政】【出】【台】【后】【的】【第】【一】【批】【商】【业】【用】【地】【出】【让】【,】【一】【起】【,】【也】【是】【全】【国】【初】【次】【真】【实】【意】【义】【上】【敞】【开】【自】【我】【克】【制】【的】【商】【业】【土】【地】【形】【式】【。】【5】【月】【1】【8】【日】【,】【北】【京】【市】【丰】【台】【区】【丽】【泽】【金】【融】【商】【务】【区】【出】【让】【两】【宗】【商】【业】【用】【地】【,】【请】【求】【竞】【得】【人】【1】【0】【0】【%】【自】【我】【克】【制】【,】【自】【我】【克】【制】【年】【限】【与】【土】【地】【出】【让】【年】【限】【共】【同】【,】【分】【别】【为】【4】【0】【年】【和】【5】【0】【年】【。】【其】【间】【,】【D】【-】【0】【1】【地】【块】【因】【无】【人】【报】【价】【流】【拍】【。】【6】【月】【2】【2】【日】【,】【天】【津】【津】【东】【丽】【津】【商】【住】【地】【块】【出】【让】【,】【竞】【买】【报】【价】【抵】【达】【设】【置】【的】【最】【高】【限】【价】【后】【,】【不】【再】【承】【受】【更】【高】【报】【价】【,】【转】【为】【竞】【报】【自】【我】【克】【制】【计】【划】【商】【业】【建】【筑】【面】【积】【。】【7】【月】【7】【日】【,】【坐】【落】【天】【津】【宝】【坻】【的】【两】【宗】【商】【住】【用】【地】【,】【相】【同】【采】【纳】【设】【置】【最】【高】【限】【价】【,】【熔】【断】【后】【竞】【商】【业】【自】【我】【克】【制】【的】【方】【法】【。】【7】【月】【1】【1】【日】【,】【深】【圳】【前】【海】【桂】【湾】【商】【业】【地】【块】【,】【规】【则】【竞】【买】【人】【1】【0】【年】【内】【不】【得】【转】【让】【,】【1】【0】【年】【后】【按】【协】【议】【书】【约】【好】【,】【限】【全】【体】【转】【让】【。】【今】【天】【,】【成】【都】【将】【出】【让】【的】【6】【宗】【土】【地】【中】【,】【商】【住】【混】【合】【用】【地】【采】【纳】【“】【限】【价】【竞】【买】【+】【竞】【商】【业】【自】【我】【克】【制】【份】【额】【+】【抽】【签】【竞】【得】【”】【的】【方】【法】【,】【当】【应】【价】【到】【达】【设】【定】【的】【宗】【地】【最】【高】【限】【价】【时】【,】【熔】【断】【后】【每】【次】【举】【牌】【将】【添】【加】【5】【%】【自】【我】【克】【制】【商】【业】【。】【这】【次】【成】【都】【的】【商】【住】【土】【拍】【,】【学】【习】【了】【天】【津】【形】【式】【。】【商】【业】【用】【地】【的】【自】【我】【克】【制】【,】【从】【萌】【发】【到】【全】【国】【各】【地】【施】【行】【,】【只】【用】【了】【半】【年】【的】【时】【刻】【。】【从】【自】【我】【克】【制】【年】【限】【到】【自】【我】【克】【制】【份】【额】【,】【请】【求】【越】【来】【越】【严】【厉】【,】【政】【府】【逐】【渐】【加】【大】【对】【商】【业】【用】【地】【的】【把】【控】【。】【写】【字】【楼】【转】【向】【公】【司】【买】【家】【,】【零】【售】【年】【代】【宣】【告】【完】【结】【北】【京】【3】【.】【2】【6】【新】【政】【规】【则】【,】【在】【建】【(】【含】【在】【售】【)】【的】【商】【办】【类】【项】【目】【不】【得】【向】【自】【己】【出】【售】【,】【开】【发】【公】【司】【新】【报】【建】【商】【办】【类】【项】【目】【,】【最】【小】【切】【割】【单】【元】【不】【得】【低】【于】【5】【0】【0】【㎡】【。】【此】【前】【已】【出】【售】【的】【再】【次】【上】【市】【买】【卖】【能】【够】【出】【售】【给】【自】【己】【,】【但】【采】【购】【者】【有】【必】【要】【具】【有】【购】【房】【资】【历】【。】【一】【起】【,】【请】【求】【商】【业】【银】【行】【暂】【停】【对】【自】【己】【采】【购】【商】【办】【类】【项】【意】【图】【购】【房】【借】【款】【。】【现】【在】【,】【在】【北】【京】【采】【购】【商】【办】【类】【物】【业】【,】【首】【要】【思】【考】【的】【是】【资】【历】【疑】【问】【,】【其】【次】【才】【是】【经】【济】【实】【力】【。】【假】【如】【你】【现】【已】【具】【有】【了】【资】【历】【,】【你】【会】【全】【款】【采】【购】【一】【套】【商】【办】【物】【业】【吗】【?】【再】【进】【一】【步】【,】【你】【的】【经】【济】【实】【力】【能】【承】【当】【买】【一】【套】【最】【低】【5】【0】【0】【㎡】【,】【且】【不】【能】【借】【款】【的】【商】【办】【物】【业】【吗】【?】【固】【然】【,】【商】【办】【物】【业】【现】【已】【不】【期】【待】【自】【己】【买】【家】【,】【而】【是】【让】【它】【回】【归】【商】【业】【特】【点】【,】【鼓】【舞】【公】【司】【采】【购】【。】【在】【阅】【历】【新】【政】【的】【洗】【牌】【后】【,】【估】【计】【在】【本】【年】【下】【半】【年】【,】【北】【京】【将】【有】【很】【多】【的】【商】【办】【项】【目】【入】【市】【。】【依】【据】【揭】【露】【数】【据】【显】【现】【,】【现】【在】【北】【京】【写】【字】【楼】【商】【场】【可】【预】【见】【的】【存】【量】【分】【别】【为】【:】【散】【售】【7】【.】【2】【万】【㎡】【、】【半】【层】【/】【整】【层】【1】【4】【-】【1】【5】【万】【㎡】【、】【整】【售】【1】【2】【万】【㎡】【。】【业】【内】【人】【士】【估】【计】【,】【散】【售】【货】【量】【的】【去】【化】【周】【期】【约】【为】【1】【年】【到】【1】【年】【半】【,】【以】【后】【写】【字】【楼】【商】【场】【将】【全】【部】【由】【T】【O】【 】【C】【出】【售】【转】【向】【T】【O】【 】【B】【出】【售】【,】【零】【售】【年】【代】【完】【全】【宣】【告】【完】【毕】【。】【在】【顺】【义】【某】【写】【字】【楼】【开】【盘】【现】【场】【,】【工】【作】【人】【员】【表】【明】【,】【“】【自】【己】【买】【家】【通】【常】【都】【会】【采】【购】【三】【套】【、】【四】【套】【房】【,】【收】【房】【后】【相】【互】【之】【间】【打】【通】【,】【租】【给】【公】【司】【工】【作】【,】【只】【买】【一】【套】【的】【买】【家】【很】【少】【。】【”】【从】【商】【场】【供】【给】【和】【采】【购】【需】【要】【两】【方】【面】【来】【看】【,】【小】【户】【型】【的】【写】【字】【楼】【将】【逐】【渐】【被】【商】【场】【筛】【选】【。】【据】【写】【字】【楼】【数】【据】【计】【算】【基】【地】【显】【现】【,】【户】【型】【在】【1】【0】【0】【㎡】【以】【下】【的】【房】【源】【,】【约】【只】【占】【1】【1】【%】【。】【一】【方】【面】【,】【商】【场】【上】【散】【售】【的】【写】【字】【楼】【存】【量】【逐】【渐】【削】【减】【,】【整】【售】【写】【字】【楼】【占】【比】【加】【大】【;】【另】【一】【方】【面】【,】【受】【3】【.】【2】【6】【商】【办】【新】【政】【的】【影】【响】【,】【自】【己】【买】【家】【对】【商】【办】【类】【产】【品】【的】【采】【购】【志】【愿】【下】【降】【。】【因】【而】【,】【将】【来】【有】【才】【能】【、】【有】【志】【愿】【采】【购】【写】【字】【楼】【的】【目】【标】【,】【就】【只】【剩】【余】【公】【司】【了】【。】【小】【户】【型】【的】【写】【字】【楼】【商】【场】【需】【要】【,】【则】【逐】【渐】【被】【联】【合】【工】【作】【替】【代】【。】【它】【将】【各】【个】【公】【司】【“】【化】【零】【为】【整】【”】【,】【又】【将】【工】【作】【空】【间】【“】【化】【整】【为】【零】【”】【。】【在】【创】【业】【之】【初】【,】【通】【常】【团】【队】【只】【要】【几】【自】【己】【,】【与】【其】【处】【处】【找】【写】【字】【楼】【,】【应】【对】【各】【种】【小】【事】【,】【还】【不】【如】【提】【前】【投】【入】【到】【联】【合】【办】【揭】【露】【放】【的】【环】【境】【中】【斗】【争】【,】【与】【情】【投】【意】【合】【的】【人】【在】【一】【起】【,】【更】【有】【氛】【围】【和】【干】【劲】【。】【现】【在】【,】【有】【才】【能】【的】【公】【司】【,】【现】【已】【不】【断】【增】【加】【的】【开】【端】【置】【办】【写】【字】【楼】【用】【于】【自】【用】【。】【在】【北】【京】【,】【望】【京】【变】【成】【全】【球】【公】【司】【总】【部】【所】【在】【地】【,】【全】【球】【知】【名】【公】【司】【大】【多】【在】【此】【置】【办】【整】【栋】【或】【整】【层】【写】【字】【楼】【;】【在】【深】【圳】【,】【估】【计】【2】【0】【1】【7】【年】【新】【增】【写】【字】【楼】【供】【给】【将】【到】【达】【1】【7】【1】【万】【,】【较】【去】【年】【快】【到】【翻】【一】【倍】【。】【在】【新】【供】【给】【出】【货】【的】【写】【字】【楼】【中】【,】【以】【自】【用】【为】【主】【的】【出】【资】【需】【要】【活】【泼】【,】【公】【司】【总】【部】【大】【楼】【占】【比】【近】【5】【成】【。】【能】【够】【预】【见】【,】【因】【为】【商】【场】【供】【求】【的】【改】【变】【,】【将】【致】【使】【自】【己】【买】【家】【逐】【渐】【退】【出】【写】【字】【楼】【出】【资】【商】【场】【。】【<】【b】【r】【/】【>】

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20200219,【<】【p】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【M】【s】【o】【N】【o】【r】【m】【a】【l】【"】【 】【a】【l】【i】【g】【n】【=】【"】【c】【e】【n】【t】【e】【r】【"】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【c】【e】【n】【t】【e】【r】【;】【 】【m】【a】【r】【g】【i】【n】【:】【 】【0】【c】【m】【 】【0】【c】【m】【 】【0】【p】【t】【"】【>】【<】【f】【o】【n】【t】【 】【f】【a】【c】【e】【=】【"】【C】【a】【l】【i】【b】【r】【i】【"】【>】【<】【b】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【f】【o】【n】【t】【-】【f】【a】【m】【i】【l】【y】【:】【 】【楷】【体】【;】【 】【f】【o】【n】【t】【-】【s】【i】【z】【e】【:】【 】【1】【6】【p】【t】【"】【>】【&】【l】【d】【q】【u】【o】【;】【一】【线】【故】【事】【&】【r】【d】【q】【u】【o】【;】【第】【三】【季】【获】【奖】【名】【单】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【b】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【l】【a】【n】【g】【=】【"】【E】【N】【-】【U】【S】【"】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【f】【o】【n】【t】【-】【f】【a】【m】【i】【l】【y】【:】【 】【楷】【体】【;】【 】【f】【o】【n】【t】【-】【s】【i】【z】【e】【:】【 】【1】【6】【p】【t】【"】【>】【<】【o】【:】【p】【>】【<】【/】【o】【:】【p】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【f】【o】【n】【t】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【<】【p】【>】

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】【C】【出】【售】【转】【向】【T】【O】【 】【B】【出】【售】【,】【零】【售】【年】【代】【完】【全】【宣】【告】【完】【毕】【。】【在】【顺】【义】【某】【写】【字】【楼】【开】【盘】【现】【场】【,】【工】【作】【人】【员】【表】【明】【,】【“】【自】【己】【买】【家】【通】【常】【都】【会】【采】【购】【三】【套】【、】【四】【套】【房】【,】【收】【房】【后】【相】【互】【之】【间】【打】【通】【,】【租】【给】【公】【司】【工】【作】【,】【只】【买】【一】【套】【的】【买】【家】【很】【少】【。】【”】【从】【商】【场】【供】【给】【和】【采】【购】【需】【要】【两】【方】【面】【来】【看】【,】【小】【户】【型】【的】【写】【字】【楼】【将】【逐】【渐】【被】【商】【场】【筛】【选】【。】【据】【写】【字】【楼】【数】【据】【计】【算】【基】【地】【显】【现】【,】【户】【型】【在】【1】【0】【0】【㎡】【以】【下】【的】【房】【源】【,】【约】【只】【占】【1】【1】【%】【。】【一】【方】【面】【,】【商】【场】【上】【散】【售】【的】【写】【字】【楼】【存】【量】【逐】【渐】【削】【减】【,】【整】【售】【写】【字】【楼】【占】【比】【加】【大】【;】【另】【一】【方】【面】【,】【受】【3】【.】【2】【6】【商】【办】【新】【政】【的】【影】【响】【,】【自】【己】【买】【家】【对】【商】【办】【类】【产】【品】【的】【采】【购】【志】【愿】【下】【降】【。】【因】【而】【,】【将】【来】【有】【才】【能】【、】【有】【志】【愿】【采】【购】【写】【字】【楼】【的】【目】【标】【,】【就】【只】【剩】【余】【公】【司】【了】【。】【小】【户】【型】【的】【写】【字】【楼】【商】【场】【需】【要】【,】【则】【逐】【渐】【被】【联】【合】【工】【作】【替】【代】【。】【它】【将】【各】【个】【公】【司】【“】【化】【零】【为】【整】【”】【,】【又】【将】【工】【作】【空】【间】【“】【化】【整】【为】【零】【”】【。】【在】【创】【业】【之】【初】【,】【通】【常】【团】【队】【只】【要】【几】【自】【己】【,】【与】【其】【处】【处】【找】【写】【字】【楼】【,】【应】【对】【各】【种】【小】【事】【,】【还】【不】【如】【提】【前】【投】【入】【到】【联】【合】【办】【揭】【露】【放】【的】【环】【境】【中】【斗】【争】【,】【与】【情】【投】【意】【合】【的】【人】【在】【一】【起】【,】【更】【有】【氛】【围】【和】【干】【劲】【。】【现】【在】【,】【有】【才】【能】【的】【公】【司】【,】【现】【已】【不】【断】【增】【加】【的】【开】【端】【置】【办】【写】【字】【楼】【用】【于】【自】【用】【。】【在】【北】【京】【,】【望】【京】【变】【成】【全】【球】【公】【司】【总】【部】【所】【在】【地】【,】【全】【球】【知】【名】【公】【司】【大】【多】【在】【此】【置】【办】【整】【栋】【或】【整】【层】【写】【字】【楼】【;】【在】【深】【圳】【,】【估】【计】【2】【0】【1】【7】【年】【新】【增】【写】【字】【楼】【供】【给】【将】【到】【达】【1】【7】【1】【万】【,】【较】【去】【年】【快】【到】【翻】【一】【倍】【。】【在】【新】【供】【给】【出】【货】【的】【写】【字】【楼】【中】【,】【以】【自】【用】【为】【主】【的】【出】【资】【需】【要】【活】【泼】【,】【公】【司】【总】【部】【大】【楼】【占】【比】【近】【5】【成】【。】【能】【够】【预】【见】【,】【因】【为】【商】【场】【供】【求】【的】【改】【变】【,】【将】【致】【使】【自】【己】【买】【家】【逐】【渐】【退】【出】【写】【字】【楼】【出】【资】【商】【场】【。】【<】【b】【r】【/】【>】【<】【p】【>】

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